1973〜1983年築, 専有面積50.80㎡〜70.80㎡の平均販売価格
大阪府
37.0万円/㎡
前年比+7.4%
吹田市
33.1万円/㎡
前年比+3.3%
インペリアル千里丘
大阪府吹田市千里丘上
/ 千里丘駅 徒歩12分
1978年築 / 8階建 / 121戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.7%割安
相場
2,015万円
33.1万円/㎡
1,076
1,702
2,328
2,955
AI査定結果
推定相場価格
2,015万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,702万円〜2,328万円
28.0万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月11日
インペリアル千里丘
1,780万円（29.3万円/㎡）/ 7階 / 60.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 1,780万円 | 29.3万円 | 7階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 1,590万円 | 26.2万円 | 7階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 2,080万円 | 33.2万円 | 8階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 1,790万円 | 28.6万円 | 2階 | 62.55㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/09/05 | 1,980万円 | 32.6万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 2,080万円 | 34.2万円 | 3階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | インペリアル千里丘 吹田市千里丘上 | 千里丘駅12分 | 1,780万円 | 29.3万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1978年 | 121戸 | RC |
| 2024/12/06 | 千里古江台住宅A1棟 吹田市古江台五丁目 | 山田駅12分 | 1,830万円 | 25.8万円 | 70.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 120戸 | RC |
| 2024/07/21 | 藤白台団地D35棟 吹田市藤白台一丁目 | 北千里駅11分 | 1,180万円 | 22.4万円 | 52.79㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 135戸 | RC |
| 2025/07/10 | 南千里グリーンハイツ 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 1978年 | 166戸 | SRC |
| 2025/07/04 | ハイマート緑地公園 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅5分 | 1,980万円 | 32.1万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/25 | 千里一条池スカイハイツB棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅15分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,400万円 | 22.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/07 | 千里山田グリーンハイツ3号棟 吹田市山田西三丁目 | 山田駅11分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 159戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、吹田市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は吹田市の平均と比較して11.5%割安です。
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